房产证上可以加上小孩的名字吗

房产证是唯一能够证明房产所有权的证明，近有朋友问小编，房产证可以加入小宝宝名字吗?如何在房产证上填写小宝宝名字呢？今天小编将要为大家庭解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

房产证可以加入小宝宝名字吗

房产证是可以加上小宝宝的名字的，但前提是该房间需要是一次性付款的，或者是房贷已经结清的情况下有才能在房产证上加上小宝宝的名字。

如何在房产证上填写小宝宝名字

1、父母可以选择房屋买卖的方法过户给小宝宝，其过户的费用与房子交易税费是类似的，具体如下：

①所需要证件

房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年小孩还需要提供户口本和出身证明。

②注意问题

需要加入名字的产权人必须到达现场办理。

2、父母可以选择房间赠与的方法加上孩子的名字，需要申办的程序如下：

①赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同。

②房间赠与的当事人携带原房屋产权证和赠与书籍，根据相关规范缴费有关的契税，并按照规范办理公证。

③接下来还需申办房间所有权的转移登记手续，申办转移程序时需要提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书籍及公证书和契税收据。根据国家庭税务总局规范：“对于个人无偿赠与不动产的行为，应对受赠人全额收取契税，目前国内统一的契税税率为3%，一些特殊情况的契税税率为1%”

④办理完房间所有权转移登记手续以后，就增加了小宝宝为房间共有人了。

小编方案：以上就是小编为大家庭分享的房产证可以加入小孩名字吗以及如何在房产证上填写小孩名字，相信大家庭看完以上的分享后也有了相应的了解，如需要了解更多相关消息，请继续关注幸福里论坛，小编将一一为你们解答。

作者：Mr.zhu

发布时间：2025-06-02 07:35:13

更新时间：2025-10-22 21:17:03