对于很多首次买房的年轻人来说，初次买房，对商品房的知识了解得并不多。很多人只知道想买几房几厅，面积多少的房子，其他关于房子的信息了解甚少。

其实，户型涉及到很多东西，除了几房几厅，面积多少这些浅显的内容之外，还包括通风采光，户型方正，公私分区，动静分区，干湿分区 等等一系列内容。在我看来，初买房的小白最该关注通风采光和户型方正这两块。

为什么是这两块？我们中国人自古以来都非常讲究风水，尤其是住房，过去无论是达官贵人还是普通百姓，自建房屋之前都有找所谓的风水先生看看风水。现在都是商品房了，很多人认为无所谓风水。其实不然，风水是什么，风水不是迷信，在我看来，对于商品房来说，风水就是户型方正，风水更是通风采光优良。

你去看看过去的自建房，户型都是四四方方，我们中国人很早就提出“天圆地方”的概念，住宅都是以方为佳，不易犄角旮旯。现在的商品房，虽然都是期房，但是户型结构的图上还是标注清楚的。这一点不难选择。但凡发现外形结构上有犄角的最好要三思。

老人们常说方正的房子住人旺，一个“旺”字说明了一切，您可以细细品味。

通风采光是不易看清的，尤其现在新房多数是期房的情况下，对于一个新手小白来说，真的很难注意到。很多人等住进房子才发现，大门对着电梯，屋子里的空气都是“死”的，开门透透气吧，邻居们从家门口经过不好。这样的环境下住人，可想而知会是什么感觉。采光问题也是一样，屋子里黑漆漆的，晚上早早就需要开灯。总之，长期生活在这样的环境也是不利于健康的。

综上所述，我们在选择房子户型的时候，户型方正和通风采光问题必须放在首要位置考虑。方正的户型可以直观了解，通风采光问题，尤其是期房，需要特别注意。通常情况下，通风采光问题都出现在中间户型，避开它的简单办法就是选择边套。当然，现在开发商们在设计户型时，也逐渐在优化户型结构，尽可能减少户型结构带来的影响。我们也需要根据实际情况，综合判断。

Mr.zhu

2025-05-23 21:04:11